Proprietes T7 à vendre à St-Pe-St-Simon

Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère située dans le Gers, offrant 380 m² habitables sur environ 6 hectares de terrain. Cette belle bâtisse en pierre sur 2 niveaux comprend : ✔ 5 chambres ✔ Grand salon / séjour ✔ Cuisine équipée et aménagée ✔ 2 salles de bain ✔ 2 WC indépendants ✔ Plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins Fort potentiel pour : grande famille habitat partagé ou intergénérationnel chambres d’hôtes / gîtes activité associative ou structure d’accueil projet agricole, équestre ou touristique Possibilité de division en 2 habitations distinctes. Dépendances & extérieurs : Nombreuses dépendances Grange Garage 2 voitures Piscine avec abri Source d’eau inépuisable Cuve récupération eau 5 000 L Terrain composé de : prairies - bois - champs ( 2.3 ha ) 3,7 ha de vignoble ( Non inclus dans le prix affiché) Environnement idéal pour animaux, chevaux et amoureux de nature. Situation au calme, sans isolement, à proximité des commodités du quotidien. Maison en état d’usage , avec travaux de mise au goût du jour à prévoir selon vos envies. Possibilité d’acquérir les 3,7 ha de vignoble : 30 000 € sur le prix affiché.